2024-06-05

ハロン湾のほとりにある一連の不動産プロジェクトの荒涼とした風景

ハロン湾（クアンニン）の海岸沿いの多くの都市部は完成しましたが、放棄され無人となっています。多くの場所がゴミ捨て場と化し、社会資源が浪費されています。

Thanh Nien氏が指摘したように、近年、ハロン湾沿岸の多くの不動産プロジェクトが放棄されています。注目すべきことに、土地を売却するいくつかのプロジェクトは巨大な葦原に変わり、環境衛生と都市の美観を損なっています。一方、一戸当たり数百億ドンのタウンハウスやヴィラを販売するプロジェクトも空き家のまま放置され、太陽や雨にさらされ、建物の老朽化が進み、社会資源が無駄に浪費されています。

カオサン新市街地、ハーカーンB拡張地区は隣接する家屋の雑草に囲まれている

プロジェクトを実行する前に、投資家は都市部と不動産プロジェクトがハロン市の都市の様相を変えるだろうと約束していましたが、現実は全く逆であることは言及する価値があります。

グエン・ホアン・ルアンさん（48歳、ハロン市の投資家）は、「都市部や無人の商店街を通るたびに、社会資源の無駄遣いを残念に思います。多くの場所が完全に、または部分的に買収されています」と語りました。費用は人々によって支払われていますが、数兆ドルが運用されずに不動産プロジェクトに「埋もれ」ており、これは無駄です。」

ハロン湾の海岸に沿って歩いていると、住民や観光客は誰も住んでいない「幽霊」の市街地を簡単に見ることができます。通常は、ショップハウスやリゾートヴィラの「首都」とみなされているフンタン区エリア（ハロン市）にあります。ここには密集した市街地が形成されているが、人は住んでいない。

しかし数十億ドンかかるこの家は無人で、いたるところ雑草に囲まれています。

これらには、アラカテの高級ビーチフロント アパートメント プロジェクト、セーリング クラブ レジデンス ハロン ベイおよびアクアシティ プロジェクト、グランド ベイ ハロン…

特に、ホライゾン ベイ ハロン プロジェクトには、海に隣接した225のヴィラが含まれています。アクア シティ ハロン クアンニン プロジェクトには、6階建ての307のショップテル ユニットがあります。

あるいは、106棟のタウンハウスと68棟のリゾートヴィラを備えたグランド ベイ ハロン プロジェクトのように、2022年5月に販売が開始される予定です。セーリング クラブ レジデンス ハロン ベイには、105のリゾート ヴィラ、ホテル、47のリゾート アパートメントが含まれます。

同様の状況はハカイン（ハロン市）のカオサン区地域でも発生し、都市部は実施のために政府から土地が割り当てられたが、一部の場所では投資は未完了であり、一部の場所では完了したが放棄された都市景観を悪化させます。

上記のプロジェクトはすべて放棄され、無人で、壁はコケとカビで覆われています。

PV Thanh Nienの調査によると、不動産市場では、一部の立会場では最低価格を3分の1、さらには2分の1に引き下げたが、依然として購入希望者はいないという。

美しいハロン湾の海岸沿いには、放棄された無人の市街地が広がっています。

G-Land Real Estate Company Limitedのホアン・ヴァン・トロン氏は、市場が低迷する危機の時期に都市部、タウンハウス、放棄された黄金の土地が陥っていると説明しました。これは、プロジェクトが放棄されるという避けられない結果につながります。

クアンニン建設局の代表者は、同局が関連部門や支部、ハロン市人民委員会と連携して、投資家にプロジェクトの進捗を加速するよう要請していると述べました。同時に、環境衛生とプロジェクトの景観を約束に従って確保するための対策も講じられています。

一部の不動産取引フロアによると、ハロン市の多くの都市部は2022年以降、買い手が来なかったり、未完成のため放棄されているそうです。

隣接するアパートは放置されており、壁には苔が生えている

隣接するマンションの1階が未完成

ハーカーン区では、隣接する集合住宅では家の中に雑草が生えて歩道まで伸びていたが、投資家はそれを掃除しませんでした。

P. カオサンの別荘地は放棄される

不動産プロジェクトに埋もれた数兆ドンが社会資源を浪費している

ハロン市の中心部であるホンハイ区エリアには、何十年も放置されている不動産やリゾートプロジェクトも数多くあります。