複数の不動産を所有する所有者に追加税を課す：議員

2024-10-29

2024年9月のハノイの建物。写真はVnExpress/Giang Huy撮影

議員らは、複数の不動産を所有したり、不動産を放置したりしている個人を対象とした税制の導入を提案しました。

月曜日に議論された国会監察委員会の提案によれば、このような政策は持続可能な不動産市場を育成することになるだろう。

不動産市場では長年にわたり、需要と供給の不均衡が見られてきました。

少なくとも10万戸のコンドミニアムが建設省によって認可されており、さらに数万戸が地方自治体によって認可されているが、その多くは法的問題により販売されていない。

マンション市場では価格が急騰し、平均的な住宅購入者の支払い能力を超えています。中高級住宅の供給過剰と、手頃な価格の住宅の不足が生じています。

ほとんどの地域は社会住宅建設の割り当てを達成できなかった。ハノイでは目標の9％が建設されたが、ホーチミン市では19％しか完成していない。

多くのプロジェクトがライセンスの取得に行き詰まり、新しいプロジェクトの立ち上げが遅れる結果となっています。

政府は過去15年間、投機を抑制するために住宅税の増税を議論してきたが、決定は下されていない。

VnExpressが3万2000人の読者を対象に行った調査では、約70％が所有者のセカンド不動産や遊休不動産に追加税を課すことを支持していることが明らかになりました。