産業用不動産は2024年に大幅な成長を記録

2025-01-13

平均稼働率は80～89%です。

ベトナムの不動産市場において、多くの外国人投資家が参入し、工業団地（IP）の入居率が引き続き上昇していることから、工業用不動産は2024年の明るい兆しと考えられています。

過去1年間、サムスン、LG、フォックスコン、暁星、ネスレなど多くの世界的大手メーカーが、国内のさまざまな地域で事業を拡大し、多くのプロジェクトを開始する計画を発表しました。

外資系不動産サービス会社CBREベトナムによると、北部の工業団地の平均入居率は約80％に達しました。

一方、南部地域の稼働率は89%と高かった。

昨年、IPの賃貸価格も上昇しました。北部と南部の1期間あたりの平均賃貸価格は、それぞれ1平方メートルあたり137ドルと175ドルと推定され、前年比でそれぞれ4.2%と1.4%上昇しました。