ハノイはアジア太平洋地域で最も安いオフィス建設市場の1つ

2025-03-27

建設費が最も高い市場のリストでは日本の都市が上位を占めています。

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多くの市場では資材、原材料、人件費の上昇により建設費が上昇しているにもかかわらず、ハノイとホーチミン市は依然としてアジア太平洋地域で最もオフィス建設が手頃な都市の1つです。

この調査結果は、世界的な不動産サービス会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが発表した「オフィス建設コスト2025」レポートから得られたものだ。

報告書は、地域全体の主要33都市のデータを分析し、オフィス建設コストは、地域で最も高い東京の1平方フィートあたり195ドル（約5,370万ドン、1平方メートルあたり2,000ドル）から、最も安いジャカルタの1平方フィートあたり58ドル（約1,590万ドン、1平方メートルあたり621.5ドル）までの範囲にあることを強調しました。

日本の都市は建設費が最も高い市場のリストで上位を占めている一方、ベトナムを含む東南アジアの都市は最も競争力のある価格を誇っています。

ハノイでは、新しいオフィスを建設するための平均コストは約1,720万ドン（1平方メートルあたり672ドル）ですが、ホーチミン市では1,670万ドン（1平方メートルあたり652ドル）とわずかに低くなります。

一方、既存のオフィスのアップグレードと改装にかかる費用は、ハノイでは1平方メートルあたり約900万ドン（352ドル）、ホーチミン市では1平方メートルあたり約870万ドン（340ドル）です。