ハノイの主要アパート市場は上昇傾向

2025-04-24

平均プライマリー価格は1平方メートルあたり7,900万ベトナムドン（3,038ドル）と記録されました。

コンサルタント会社サヴィルズ・ベトナムの最新レポートによると、ハノイの主要アパート市場は2025年第1四半期も価格上昇傾向を続けた。

平均プライマリー価格は1平方メートルあたり7,900万ドン（3,038ドル）で、前四半期比5％上昇、前年比32％の大幅上昇となりました。

過去5年間、ハノイの主要マンション価格の平均年間上昇率は22%と驚異的な伸びを示しており、ハノイの不動産市場が大きな資産価値上昇の可能性を秘めていることが報告書で示されています。エリア別では、ドンアン地区が平均42%の上昇で最も大きな伸びを記録し、次いでタイホー地区が年間40%の上昇となりました。

しかし、第1四半期のセカンダリーマンションの平均価格は1平方メートルあたり6,000万ベトナムドン（2,307ドル）で、前四半期比でわずかに1％下落しました。

報告書はまた、今年の最初の3か月間でハノイの新築マンション市場の供給量が大幅に減少し、前四半期比39%減の7,940戸に達したことも示しています。

2025年から2026年にかけてのハノイのマンション市場の見通しは、新規供給の見通しが明るいことを示しています。2025年には、約7,400戸の新築マンションが市場に投入されると予測されています。