クアンビン省は投資の波を歓迎し、新時代の突破を目指す

2025-04-28

クアンビン省は社会経済分野で前向きな兆候を記録しています。一連の大規模プロジェクトが立ち上げられ、国営企業と民間企業の両方から「数兆」単位の資金が流入し、同省、特に同地域の経済、政治、文化の中心地であるドンホイ市の不動産市場に大きな躍進のチャンスが生まれています。

クアンビン：投資家がレッドカーペットを歩く

クアンビンは、観光開発のための豊富な資源と魅力的な投資誘致政策により、魅力的な投資先として浮上しています。

観光分野では、4月15日午後、クアンビン省人民委員会が一連の大規模リゾートおよび娯楽プロジェクトとの戦略的協力に関する覚書に署名しました。これは、クアンビンを中部地域の新たな観光地へと変貌させ、ダナン、フエ、ホイアンなどの伝統的な観光地と競争できるものにするための足がかりだと考えられています。

同時に、ドンホイ市は、リー・トゥオン・キエット通りとニャット・レー橋1、2、3などの主要道路沿いのサービス、貿易、ホテルに関連する不動産商品の開発に重点を置き、都心部と西部の観光エリアに一連の都市観光エリアを計画しており、モダンで活気に満ちた上品な観光都市の形成を目指しています。

ROX Livingが管理・開発するROX Living Dong Hoiプロジェクト（正式名称：フォントゥイ運河西側商業住宅プロジェクト）は、同市のインフラ開発戦略における先駆的なプロジェクトです。2022年から展開されているこのプロジェクトは、インフラが完成し、顧客に引き渡されました。住民の精神的・物質的生活が時間をかけて育まれる文明的なコミュニティが徐々に形成されつつあります。 ROX Living がもたらす便利な価値システムは、質の高い生活を生み出し、プロジェクトを観光客や投資家を惹きつける活気ある観光地へと変えます。

ドンホイ市北部都市圏の都市開発計画

ドンホイ市は、一連の潜在的プロジェクトにより、中部地域の投資地図上の「新たな観光地」として浮上しつつあります。ますます同期化するインフラ、大幅に改善された投資環境、そして特に省の政治、経済、文化の中心地としての役割により、この地域は戦略的な不動産投資家にとって最良の選択肢となっています。

投資家がクアンビンでの投資契約締結に非常に興奮しているもう一つの理由は、クアンビンとドンホイ市を結ぶ一連の交通インフラプロジェクトが「開花期」を迎えているからだ。4月18日、総資本1兆7000億ドン超のドンホイ空港改修プロジェクトが正式に開始されました。計画によれば、同空港は年間旅客数を500万人に増やし、国際線も拡大する予定です。これは航空インフラの問題を解決する上で重要な一歩であるだけでなく、観光、貿易、不動産を促進する大きな原動力にもなります。

また4月には、南北高速道路のブン・ヴァンニン区間が予定より6か月早く正式に開通しました。このプロジェクトは、地域間の交通を結び、クアンビンが北中部地域の物​​流と観光の中心地としての役割を飛躍的に果たすための基盤を築くという意義を持っています。

総工費3兆5000億ドンの沿岸ルートも工事が加速しており、2026年に完成する予定です。このうち、主要部分であるニャットレ3橋とその両端の道路は用地確保が完了しており、2025年初頭に「完成ラインに到達する」見込みだ。

クアンビンの不動産市場は活況を呈すると予想される

クアンビン省は国家経済回廊の軸上で南北を結ぶ「交差点」という戦略的な位置にあり、一連の重要な交通プロジェクトから同省が大きな恩恵を受けることから、専門家は同省の不動産市場の活性化を予測しています。

さらに、クアンビン省とクアンチ省を統合し、行政の中心地をドンホイ市に置くという提案は、新たな大規模な社会経済開発空間を創出し、同地域の資源の最適化、競争力の向上、不動産市場の拡大につながることが期待されます。

専門家によると、このプロジェクトが承認されれば、ドンホイが投資誘致、特に大規模な都市型商業、サービス、リゾートプロジェクトを加速させる「黄金のてこ」となるだろう。

インフラ、官民投資、長期開発ビジョンの共鳴により、ドンホイの不動産は力強い「変革」の時期を迎えていると考えられています。専門家は皆、綿密な計画、戦略的な立地、明確な法的地位を備えた都市部、特に空港、高速道路、沿岸観光ルートに直接つながるプロジェクトに製品を所有するには今が「黄金の」時期だと考えています。

ドンホイは現代の住民にとって理想的な居住地であるだけでなく、ダナンやニャチャンなどの沿岸部の先進都市市場から中央部への資本流入の傾向を予測し、中長期投資家にとっても魅力的な投資先となることが期待されています。