ノヴァランド、約10兆ドン規模のプロジェクトに関連する紛争で勝利

2025-04-29

4月28日、ノバランドグループはVIACが「テグァンビナ社との売買契約の一方的な解除は違法である」と主張したとの声明を発表しました。この韓国投資企業の要求をすべて拒否し、総投資額が約10兆ドンのトゥドゥック市のプロジェクトに関連する問題に関してGia Huy社の要求を受け入れます。

これを受けて、ベトナム国際仲裁センター（VIAC）は、テグァン・ヴィナの根拠のない要求をすべて却下し、ノバランドの子会社であるジア・フイ不動産投資開発株式会社（ジア・フイ社）の要求を受け入れ、韓国のパートナーに対し、トゥドゥック市ロン・タン・ミー区の不動産プロジェクト（総投資額約10兆ドン）に関する締結済み契約の履行を継続するよう強制しました。

これまで、Taekwang Vina（現在はTKG Taekwang Vina Joint Stock Companyに改名）は、Gia Huy Companyが訴訟提起の時効を過ぎており、支払い義務に違反していると繰り返し主張していました。これにより、同社は契約を一方的に解除する権利を有し、2018年以降に受け取った数千億ドンを返還する必要はないと主張しました。しかし、VIACはこれらの主張をすべて却下し、Gia Huy社の正当かつ法的権利を認めました。

ノヴァランド、約10兆ドン規模のプロジェクトに関連する紛争で勝利

7/5住宅地区プロジェクトは、かつて第7軍区が管理していた射撃場跡地であるトゥドゥック市ロンタンミー区に位置しています。2003年12月、首相は土地を収用し、社会経済開発のために管理および使用するためにホーチミン市人民委員会に引き渡す決定を出しました。

2004年から2013年まで、このプロジェクトは7/5社に割り当てられ、計画に従って住宅地を建設しました。2014年12月までに、A Sung Company Limited（Taekwang Vina Companyが100%所有）がプロジェクトの投資家になりました。

2018年4月、Taekwang VinaはA Sung社の資本の100％をGia Huy社に譲渡する契約を締結し、プロジェクトの完全な所有権を移転しました。 Taekwang Vina はプロジェクト譲渡額の一部を前払いで受け取り、残りは Taekwang Vina が約束どおりに敷地整地ときれいな土地の引き渡しに対する補償に関する主要条件を含む取引条件の実施を完了した後に支払われる予定です。期限に違反した場合、Taekwang Vina は遅延した月ごとに取引額の1%の罰金を支払わなければなりません。

ノバランド・グループは、この複雑で長期にわたる訴訟での勝利はノバランドにとって前向きな出来事とみなされており、同グループのプロジェクトに対する最近の困難を取り除くために政府や当局から一連の支援のシグナルが続いていると述べました。