ベトナムのコワーキングスペースがデジタルノマドを惹きつける

2025-05-19

特にベトナムの主要都市にあるコワーキングスペースは、生産性の高い仕事の日々を確保しながら、新たな経験やつながりを求める外国人労働者にとっての観光地となっています。

ベトナム南部の中心都市ホーチミン市のコワーキングスペースで、顧客がサービスを試す様子。出典：WF

賃貸オフィスと比較して、これらのスペースはコスト削減、利便性、新しいアイデアやコミュニティへの露出を提供します。

ホーチミン市管轄の地区レベルの組織であるトゥドゥック市タオディエン区では、チリの金融専門家ディエゴ・プマリーノ氏が毎朝、コワーキングスペースサービスプロバイダーのWorkFlowに向かい、そこで週の労働時間の約半分を過ごしています。

彼はガールフレンドと一緒に暮らすためにベトナムに移住したが、ホーチミン市はワークライフバランスを保つのに理想的であることにも気づいました。

「快適で静かな空間、良いサービス、安定したWi-Fi、それだけで十分です」とプマリーノ氏は語り、インドネシアのバリ島やチリのサンティアゴで利用した空間と比べて、WorkFlowのサービスの方が優れていると付け加えました。

メキシコ出身のソフトウェアエンジニア兼投資家のオスカーさんは、典型的な「デジタルノマド」、つまり定期的に旅行する遠隔地労働者です。

東南アジア各地に住んだ後、現在はベトナムで週40～80時間働いています。

WorkFlowのCEO、グエン・ディン・クイ氏は、顧客の約30%は主にヨーロッパと北米からの外国人であると語りました。

これらのユーザーは、仕事をするためだけでなく、つながるためにもコワーキングを選択します。

よりオープンなビザ政策により、東南アジアはデジタルノマドの世界的な拠点になる可能性があるとクイ氏は付け加えました。

柔軟なデスクレンタルに重点を置いた従来の共同作業モデルとは異なり、WorkFlow はデジタル変革を採用してリアルタイムの運用と拡張性を向上させます。

クイ氏は、同氏のチームが、ユーザーが5か所のどの場所でも1分以内に部屋の予約、時間帯の選択、サービスの選択ができる独自のアプリに多額の投資をしたと述べました。

このシステムは、ユーザー エクスペリエンスを向上させるだけでなく、支払いや人員配置から在庫やレポートまで、オペレーターに完全な監視を提供します。

同様に、Toongの創設者兼CEOであるDo Son Duong氏は、同社のブランドは操作上の利便性を重視していると述べました。

「今では、お客様が部屋やサービスを予約したい場合は、Zalo経由で受付係にメッセージを送るだけで済みます。アプリや書類は必要ありません」と彼は語りました。

CBREベトナムのディレクター、グエン・ティ・トゥイ・グエン氏は、海外のコワーキングブランドはグローバルに統合されたアプリに投資する傾向があるのに対し、国内ブランドは主にサードパーティのソリューションに依存していると指摘しました。

専門家によると、ベトナム、特にホーチミン市、ダナン、ハノイは、デジタルノマドやハイブリッド形式で働く専門家のホットスポットになりつつあります。

ベトナム南部の中心都市ホーチミン市のコワーキングスペースでのワーキングセッション。出典：WF

別の顧客グループには、現地市場を模索している外国の中小企業や新興企業が含まれます。

これらの企業は、長期リース契約を結ぶ代わりに、ビジネスの可能性を試すための柔軟なハブとしてコワーキングスペースを選択しています。

運営者によると、コワーキングの利用者は従来のオフィスのコストに比べて20～35パーセントのコストを節約できるとのこと。

CBREベトナムの報告によると、ホーチミン市だけでも現在、国内外のコワーキングスペースブランドが約20社あり、各施設の面積は1,500～2,000平方メートルに及ぶ。

今後数か月以内に3〜4の新たな国際ブランドがベトナム市場に参入すると予想されており、いずれも最初の拠点としてダウンタウンの1区を選んでいます。

世界的には、日単位、週単位、月単位の柔軟なレンタル条件のおかげで、コワーキングは2000年代初頭に急増し始めました。

ベトナムの市場はスタートアップブームの時期に活況を呈し、2019年にピークを迎えたが、その後COVID-19パンデミックの影響で一時的に減速しました。

2019年第3四半期までに、いくつかのランキングでは、ホーチミン市は世界で最も急成長しているコワーキング市場50のうち41位にランクされました。

CBREのデータによると、2017年半ばまでにベトナムには17のコワーキング事業者が22拠点、総面積14,500平方メートルを擁していました。2018年末までに、総面積は90,000平方メートルを超えました。

Toong、Dreamplex、UPGen、CirCO などのベトナムの先駆者たちは、それ以来ハノイとホーチミン市に拡大してきました。