ハノイでは数千の未使用公営住宅が放置

2025-06-10

ハノイにある数千戸の公営住宅は、もともと移住者や学生の宿泊施設として建設されたものだが、何年も空き家のままで、多くの建物が荒廃しているとトゥオイ・チェ（若者）紙の記者が月曜日に観察しました。

ベトナムのハノイにある廃墟となった公営住宅の上階バルコニーには野生植物が生い茂っています。写真：トゥオイ・チェー

2017年に完成したにもかかわらず、ホアンマイ地区タンマイ通りの3棟の再定住用アパートは未だに空室のままです。

高層ビルには、カビや生い茂った雑草、崩壊したインフラなど、放置された跡が目に見えて見られ、廃墟となった「ゴーストハウス」のような様相を呈しています。

ベトナム、ハノイ市ホアンマイ区タンマイ通りにある、放棄された再定住用アパート3棟。写真：トゥオイ・チェー

ベトナム、ハノイ市ホアンマイ区タンマイ通りにある、放棄された再定住用アパート。写真：トゥオイ・チェー

ベトナム、ハノイ市ホアンマイ区タンマイ通りにある、放棄された再定住用アパートの内部。写真：トゥオイ・チェー

ベトナム、ハノイ市ホアンマイ区タンマイ通りにある、廃墟となった再定住用アパートの中で休むホームレスの人。写真：トゥオイ・チェー

ベトナム、ハノイ市ホアンマイ区タンマイ通りにある、放棄された再定住用アパートの割れたガラス。写真：トゥオイ・チェー

ベトナム、ハノイ市ホアンマイ区タンマイ通りにある、放棄された再定住用アパートの入り口にある損傷した階段。写真：トゥオイ・チェー

もう一つの移住プロジェクト、カウザイ地区（多くの金融会社やハイテク企業が拠点を置く主要立地）のN01は2009年に承認されたが、未だに未完了のままです。

現場のいくつかの建物は老朽化しており、建設は部分的にしか完了していない。

ベトナム・ハノイ市カウザイ区のN01移住用アパートプロジェクトは未完成のままで、多くの区画に劣化の兆候が見られます。写真：トゥオイ・チェー

同様の状況は、ホアンマイ地区のファップ・ヴァン・トゥ・ヒエップ地区にある学生用住宅団地でも見られます。

2009年に着工されたが、建物の多くはまだ未完成で、一部のブロックでは構造の枠組みのみが完成している一方、他のブロックは仕上げの段階で止まっています。

2024年末現在、ハノイでは174件の公的移住住宅プロジェクトが実施されています。

ベトナム、ハノイ市ホアンマイ区にあるファップ・ヴァン・トゥ・ヒエップ学生寮では、建物はまだ大まかな工事段階にあり、いくつかの区画は完成を待っています。写真：トゥオイ・チェー

しかし、これら9つのプロジェクトのうち約2,500ユニットはまだ使用されておらず、長年の無駄と非効率性に対する懸念が生じています。

不動産市場に関する最近の会議で、チャン・ホン・ハ副首相は地方当局に対し、完了しているが使われていないすべての移住・商業住宅プロジェクトを見直し、さらなる無駄を避けるため公営住宅への転換を検討するよう指示しました。

ベトナム、ハノイ市ホアンマイ区にあるファップ・ヴァン・トゥ・ヒエップ学生寮プロジェクトの敷地内には、野生植物が生い茂る中、廃墟となった建造物が点在しています。写真：トゥオイ・チェー

ハ氏はまた、一部の地域で土地が不足し、他の地域では土地が余っているという不均衡に対処するために、法的に義務付けられた商業住宅プロジェクトからの20パーセントの割り当てに加えて、地方自治体が社会住宅開発用の土地バンクを積極的に準備する必要性を強調しました。

ファップ・ヴァン・トゥ・ヒエップ地区の長らく停滞している学生用住宅プロジェクトについて、建設省はハノイ市当局に対し、損失の継続や未活用を防ぐため、公営住宅への転換を急ぐよう正式に要請しました。

ベトナム、ハノイ市ホアンマイ区にあるファップ・ヴァン・トゥ・ヒエップ学生寮プロジェクトの敷地が仮設駐車場と化しています。写真：トゥオイ・チェー