クアンニン省、土地取得なしで商業住宅プロジェクト5件を試験的に実施へ

2025-07-25

クアンハン省の48ヘクタールのリゾート「ゴック島」の計画がレンダリングで明らかに。

ベトナム北部クアンニン省人民評議会は、国会決議第171/2024/QH15号に基づき、土地使用権の取得に関する交渉合意を通じて、または開発業者がすでに使用権を保有している土地で開発される商業住宅プロジェクトに指定される土地区画のリストに関する決議を可決しました。

したがって、省人民評議会によって承認されたリストには5つの土地区画が含まれています。

まず、カオサン区に0.21ヘクタールの土地を取得し、アパートとオフィスビルを併設した複合用途開発を行います。このプロジェクトは金融投資繊維277株式会社によって登録されており、総投資額は3,500億ドン（約1,340万ドル）と見込まれています。プロジェクトは2026年から2028年にかけて着工予定です。

2つ目は、カオサン区カオサン-ハカンA都市圏における0.35ヘクタールのマンション建設用地です。このプロジェクトはタンベトアン貿易観光株式会社によって登録されており、総投資額は推定7,000億ドン（2,676万米ドル）です。実施期間は2025年から2027年です。

3つ目は、 ホンガイ区ベンドアン高級サービスエリアに位置する0.68ヘクタールの土地で、ホテル、商業施設、アパートメントの複合施設を建設する計画です。このプロジェクトはDOJI Gold & Gems Groupによって登録されており、総投資額は3.6兆ドン（1億3,870万米ドル）を超えると推定されています。プロジェクトは2025年から2029年にかけて実施される予定です。

4つ目は、トゥアンチャウ区ドンディエン地区に1.67ヘクタールの集合住宅を建設するための土地です。このプロジェクトはヴァン・ハー建設・トレーディング株式会社によって登録されており、総投資額は840億ドン（320万米ドル）です。実施スケジュールは2025年第3四半期から2027年第1四半期です。

第5に、クアンハン区のダオゴック・リゾート＆サービス都市地区の27.18ヘクタールの土地です。このプロジェクトはTTP工業開発投資グループ株式会社によって登録されており、総投資額は2兆6,500億ドン（1億130万米ドル）と見込まれています。着工は2026年第3四半期から2031年第1四半期にかけて予定されています。

省人民委員会によると、この商業住宅プロジェクトのリストにある5つの土地区画はすべて土地利用計画と一致しており、地元の住宅開発プログラムにも合致しています。