ハノイでは社会住宅の申請のために人々が夜通し列に並ぶ

2025-10-27

申請は先着順で検討されるため、週末のハノイでは人々が公営住宅の購入申請をするために一晩中列に並んだ。

ドンアンコミューンのカリックスレジデンスアパートプロジェクトは日曜の午前8時半に申し込みの受付を開始したが、建設されるアパートはわずか466戸だったため、人々は早くから列に並んだ。

夜間の気温が18～19度まで下がるハノイの寒い天候の中で待つために、多くの人が食料や水を持ってきた。

フリーランスのトゥアンさんは、土曜日の午後11時に到着し、列に並んだ最先達者の一人だったと語りました。

ハノイ市ドンアン区のカリックス・レジデンスにある公営住宅の購入申込書を提出するために列に並ぶ人々。写真：VnE​​xpress/Ngoc Diem

彼は需要が高いことを予想してできるだけ早く到着し、夜通し列に並んだ約30人の中の1人でした。

「数分の差で申請書が間に合わなくなることもあり、苦労しました」

日曜日の午前6時から、人の数は着実に増加しました。フックティン村の住民であるビックさんは、夫と午前7時に到着したが、すでに長い列ができていたと語りました。

午前中の申請数が上限を超えたため、彼女は午後まで申請を待たなければなりませんでした。「申請できなかった人は、翌日の申請登録をしなければなりませんでした。」

このプロジェクトの開発者である国防省の319公司は、列に並んで待つ人々に避難用の防水シート、飲料水、乾燥食料を提供しました。

アパートの建設は昨年末、1.5ヘクタールの敷地で始まり、9階建ての建物が4棟建設される予定です。

同社は2026年末に完成予定で、419戸のアパートを一括販売し、他の47戸については1平方メートルあたり約2,060万ドンで賃貸購入契約を結ぶ予定であり、価格は8億2,400万ドンから15億ドンの範囲となります。

ハノイ、ドンアンにあるカリクス レジデンス。写真提供: VnExpress/Ngoc Diem

不動産サービス会社ワンマウントグループによると、ハノイのアパートの平均価格は現在1平方メートルあたり8560万ドンとなっています。

ドンアン省の主要幹線道路であるコロア通りに近いこのプロジェクトの立地が魅力を高めていると、列に並んでいた人の一人であるトゥ・ハさんは語りました。

彼女は、このプロジェクトへの応募数が「非常に多く」なり、アパートを確保するための競争が「前例のないほど」激しくなるだろうと予想しました。

2024年後半以降、商業用住宅が主流となっている首都では、いくつかの社会住宅プロジェクトが開始されています。

しかし、その価格も上昇しており、3年前の1平方メートル当たり2,000万ドンから、現在では2,500万～2,900万ドンにまで上昇しています。

建設省は最近、市に対し、価格が急騰しているプロジェクトを精査するよう要請しました。

少なくとも100万戸の社会住宅を建設するという国家計画の下、ハノイ市は2030年までに5万6,200戸の社会住宅を建設する予定で、これは最も高い割合を占める。今年は4,670戸の完成を目指しています。

2021年から2025年にかけて、17,300ユニットを超える16のプロジェクトがありました。

購入の優先権は、住宅を所有していない人、低所得層の人々、防衛・治安機関の職員に与えられます。