ホーチミン市のドンコイ通りが再び世界で最も高価な小売スポットのトップ20にランクイン

2026-03-07

ホーチミン市中心部のドンコイ通りは、年間賃料が最も高い世界の小売店舗トップ20に再びランクインした。

不動産コンサルタント会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが世界の主要都市141か所の主要賃料を調査した報告書「世界のメインストリート2025」によると、この街の賃料は6％下落して1平方メートル当たり年間約3,700ドルとなったにもかかわらず、17位となりました。

ドンコイはトップ20にランクインした東南アジアの2つの地域のうちの1つであり、もう1つは1平方メートルあたり5,100ドルのシンガポールのオーチャードロードの高級ショッピング街です。

ベトナム、ホーチミン市のドンコイ通り。写真提供: VnExpress/Thanh Nguyen

アジア太平洋地域のランキングでは、ベトナムの別の通り、ハノイのトランティエン通りとハンカイ通りも年間家賃が1平方メートルあたり3,330ドルでトップ20にランクインした。

報告書によると、世界の小売賃料は2025年に4.2%上昇すると予想されており、これは2024年の5%上昇をわずかに下回るものの、依然として世界のインフレ率を上回る水準です。アジア太平洋地域の小売賃料上昇率も鈍化し、2.8%から2.1%に低下しました。

同社は、超優良な小売店舗では引き続き賃料が堅調に上昇しており、経済の不確実性が高まっているにもかかわらず、最も人気のある小売店舗となっていると述べました。

報告書の著者であり、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの国際調査責任者であるドミニク・ブラウン氏は、世界情勢が改善するにつれて勢いが強まると予想されると述べました。

世界的に見ると、ロンドンのニューボンドストリートの家賃が1平方メートルあたり23,603ドルで最も高く、ミラノのモンテナポレオーネ通りが23,048ドルで続いています。

ニューヨーク市の五番街は1平方メートルあたり21,154ドルで3位、香港の尖沙咀は16,020ドルで4位となりました。パリのシャンゼリゼ通りは14,425ドルでトップ5入りを果たした。