日本の高島屋、ベトナムへの進出を検討

2026-03-12

日本の百貨店運営会社である高島屋は、日本への中国人観光客の減少に直面しながら新たな成長の原動力を模索し、ベトナムを含む東南アジアでのプレゼンスを拡大する計画を立てています。

ホーチミン市サイゴン区にある日本の高島屋モールで買い物をする観光客。写真：Nhat Xuan / Tuoi Tre

日経アジアによると、この高級小売チェーンは中長期的にこの地域でさらに大型ショッピングセンターを開発することを目指しています。

高島屋の村田吉雄社長は、同社はベトナムの経済見通し、特に同国の力強いGDP成長見通しについて楽観的だと語りました。

村田氏は、ホーチミン市の高島屋ショッピングセンターの利益は今後数年間で大幅に増加すると予想されており、2027年に予定されている新規開発からも追加収益が見込まれると付け加えました。

2016年にオープンした高島屋のホーチミンシティモールは、幅広い飲食やショッピングの選択肢を訪問者に提供し、国内外の高級ブランドを多数出店しています。

同社はまた、ハノイのタイホータイ都市圏に新たなショッピングモールプロジェクトを開発しており、2027年第3四半期に営業を開始する予定です。

村田氏は、高島屋は創業200周年にあたる2031年度頃に東南アジアに新たなショッピングセンターを開設する可能性を検討していると付け加えました。

一方、中国国内で国民に日本への渡航制限を求める呼びかけを受けて、日本の百貨店で最も多く買い物をする中国人観光客が減少しました。ため、同社の日本における百貨店事業はますます困難に直面しています。

関連ニュースとして、ベトナムの小売不動産市場は引き続き強い需要を示しています。

CBREベトナムは、ホーチミン市中心部のショッピングモールの平均賃料が1平方メートル当たり月額270～285米ドルで、前年比3～4％上昇したと報告しました。

タイムズスクエア、シェラトンサイゴン、レックスアーケードなどの高級ショッピングセンターや、サイゴンマリーナIFCなどの新プロジェクトでは、ファッション、化粧品、食品・飲料、高級小売テナントの進出により、高い稼働率が記録されました。

JLLベトナムは、賃料が高いにもかかわらず、国際的なブランドは依然としてショッピングモールの立地をイメージを構築し、高額消費の顧客にアプローチするための戦略的な接点とみなしていると述べました。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、2025年のホーチミン市のショッピングモールの平均占有率が93％を超えると報告しました。