ベトナムのデータセンター投資ブームで容量拡大を期待

2026-03-28

不動産コンサルタント会社JLLによると、ベトナムは人工知能やデジタルサービスによる需要の加速に伴い、数十億ドル規模のデータセンター投資を誘致する態勢を整えているが、現在の容量は依然として限られています。

データセンターでサーバーラックを点検する技術者がタブレットを使用しています。写真：Adobe Stock

JLLによると、ハノイとホーチミン市の総発電容量は2025年時点で約60メガワットにとどまり、ジャカルタ、クアラルンプール、バンコクといった地域の同業都市を大きく下回っており、大きな成長の余地があることを示しています。

現在、市場はVNPT、Viettel IDC、FPT Telecom、CMC Telecomなどの国内事業者によって牽引されており、金融、電子商取引、オンラインゲーム、デジタルコンテンツなどの分野からの需要が高まっています。

大規模プロジェクトが次々と登場しており、その中にはホーチミン市におけるViettel IDCによる140メガワットの発電施設や、キンバック市開発ホールディングスが支援する、総工費約20億ドル、発電容量約200メガワットの計画プロジェクトなどが含まれます。

CMCコーポレーションはまた、最大120メガワットの容量を計画しているハイパースケールデータセンタープロジェクトに2億5000万ドル以上を投資しています。

JLLは、東南アジアにおけるデータセンター容量の急速な拡大に伴い、ベトナムも地域的な成長傾向に追随する可能性が高いと述べました。この拡大は、クラウド導入の増加とAI関連の需要の高まりによって牽引されています。

同コンサルティング会社は、大規模投資を誘致できるかどうかは、電力供給の改善、土地の確保、国際的な接続性の向上にかかっていると述べました。

ベトナムの電力開発計画は、総発電容量約155ギガワットを目標としており、データセンターへの安定した再生可能エネルギー供給を確保する上で重要とされる直接電力購入契約の仕組みも含まれています。

施設は通常、主要都市近郊の工業地帯やハイテクパークに位置しており、インフラ整備の必要性から、土地価格は標準的な工業用地よりも30％から50％高くなる場合があります。

接続性も重要な要素であり、既存の海底ケーブルと計画中の新たなルートは、遅延の低減と国境を越えたデータフローのサポートにおいて重要な役割を果たすと期待されています。

ベトナムはデータセンターとクラウドサービスにおける完全な外資所有を認める方向に動いたが、電力接続、機器の輸入、人材育成といった実施上の要因が拡大のペースに影響を与えると予想されます。

JLLによると、データセンターの集積地はまずホーチミン市とその近郊のドンナイ省、そしてハノイ周辺に出現し、その後周辺地域へと拡大していく可能性が高いという。